Девелопмент (жилищное строительство) · MOEX: PIKK
Чистый долг за 2025 — 460 млрд ₽. За 2019–2025 вырос на 527%.
| Год | Чистый долг | Изм. г/г |
|---|---|---|
| 2025 | 460 млрд ₽ | +10% |
| 2024 | 416 млрд ₽ | -20% |
| 2023 | 522 млрд ₽ | +19% |
| 2022 | 440 млрд ₽ | +39% |
| 2021 | 316 млрд ₽ | +133% |
| 2020 | 136 млрд ₽ | +85% |
| 2019 | 73,3 млрд ₽ | — |
Данные из отчётности компании (МСФО).
Чистый долг — весь долг компании минус денежные средства на счетах. Отрицательное значение означает, что денег больше, чем долгов: компания в чистой денежной позиции.
Сам по себе размер долга ничего не говорит: важно, чем он обслуживается. Поэтому долг сопоставляют с прибылью — см. долговую нагрузку. Дешёвый долг у растущего бизнеса нормален, дорогой у падающего опасен даже при меньшей сумме.
Медиана по сектору «Девелопмент (жилищное строительство)» — 21,3 млрд ₽; у компании выше (460 млрд ₽) — 2-е значение по величине среди 11 компаний сектора, по которым есть данные. По этому показателю большее значение означает больший риск, а не лучший результат.
| Компания | Значение |
|---|---|
| ГК «Самолёт» | 741 млрд ₽ |
| Группа ЛСР | 336 млрд ₽ |
| Эталон Групп | 172 млрд ₽ |
| ГЛОРАКС | 83,1 млрд ₽ |
| АПРИ | 43,0 млрд ₽ |
| Мостотрест | -361 млн ₽ |
Сравнение внутри сектора корректнее сравнения по всему рынку: у отраслей разная нормальная рентабельность и разная терпимость к долгу.
Полная отчётность ПИК — специализированный застройщик — выручка, расходы, баланс, денежные потоки, мультипликаторы и расчёт справедливой цены — на странице разбора отчётности. Что за бизнес стоит за этими цифрами — в разборе бизнес-модели.
Basis — аналитический слой, не брокер и не даёт сигналов «купить/продать». Числа на этой странице — из годовой отчётности на дату последнего обновления разбора; живые показатели (цена, мультипликаторы, апсайд к справедливой цене) считаются в приложении. Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.