Девелопмент (жилищное строительство) · MOEX: PIKK
Последняя выплата — 22,92 ₽ на акцию за 2021 год. Дивиденды выплачивались 3 года из 7.
Текущая политика (в редакции от апреля 2026): на дивиденды направляется не менее 15% скорректированной чистой прибыли по МСФО (снижено с прежних «не менее 30%»). Выплаты могут не производиться при чистый долг/EBITDA выше 3x, нарушении ликвидности/ковенантов по кредитам или заполнении эскроу-счетов ниже 85%. В окт 2025 СД предлагал ОТМЕНИТЬ дивполитику полностью, но в итоге она была не отменена, а пересмотрена в сторону снижения порога.
Не платить при ND/EBITDA > 3x, проблемах с ликвидностью/ковенантами, заполнении эскроу < 85%.
| Год | На акцию | Доходность* | Payout | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 ₽ | 0% | 0% | рекомендован, не выплачен |
| 2024 | 0 ₽ | 0% | 0% | рекомендован, не выплачен |
| 2023 | 0 ₽ | 0% | 0% | рекомендован, не выплачен |
| 2022 | 0 ₽ | 0% | 0% | рекомендован, не выплачен |
| 2021 | 22,92 ₽ | — | — | выплачен |
| 2020 | 22,71 ₽ | — | — | выплачен |
| 2019 | 22,71 ₽ | — | — | выплачен |
* Доходность приведена к цене на дату обновления разбора — для сопоставимости истории между годами; текущая доходность считается живьём в приложении.
Нарушается: пропуски выплат 2022, 2023, 2024, 2025 при положительной прибыли каждый год (102,8 → 71,0 → 52,4 → 28,5 млрд ₽). Смягчающий фактор: CFO структурно отрицателен из-за эскроу-схемы (off-balance), поэтому кэша для выплат объективно мало; однако нераспределённая прибыль растёт (220 → 440 млрд ₽), а саму политику ≥30% компания не исполняла и затем урезала.
Последняя выплата — за Q1 2021 (22,92 ₽). С прибыли 2021 года и далее дивиденды не выплачивались, несмотря на формально действовавшую политику «≥30%». В октябре 2025 СД пытался политику отменить вовсе (акции −9% за день), но под давлением рынка/обстоятельств в апреле 2026 она была не отменена, а смягчена до «≥15% скорр. ЧП МСФО» с жёсткими условиями неплатежа. Фактически 5 лет подряд (2021–2025) дивидендов нет — разрыв между бумагой и практикой максимальный.
Данные на 30 августа 2026 года. Страница пересобирается автоматически при обновлении данных.
Basis — аналитический слой, не брокер и не даёт сигналов «купить/продать». Числа на этой странице — из годовой отчётности на дату последнего обновления разбора; живые показатели (цена, мультипликаторы, апсайд к справедливой цене) считаются в приложении. Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.