Девелопмент (жилищное строительство) · MOEX: PIKK
Свободный денежный поток за 2025 — -77,2 млрд ₽. За 2019–2025 снизился на 63%.
| Год | Свободный денежный поток | Изм. г/г |
|---|---|---|
| 2025 | -77,2 млрд ₽ | -37% |
| 2024 | -122 млрд ₽ | -39% |
| 2023 | -201 млрд ₽ | +14% |
| 2022 | -176 млрд ₽ | -2% |
| 2021 | -180 млрд ₽ | +235% |
| 2020 | -53,7 млрд ₽ | +14% |
| 2019 | -47,3 млрд ₽ | — |
Данные из отчётности компании (МСФО).
Свободный денежный поток — деньги, которые остались у компании после оплаты текущей деятельности и вложений в основные средства. Именно из него платятся дивиденды и гасится долг, поэтому он ближе к интересам акционера, чем бумажная прибыль.
Поток по годам скачет: крупная стройка или разовая закупка легко уводят его в минус у здорового бизнеса. Смотреть надо на несколько лет подряд, а не на один год.
Медиана по сектору «Девелопмент (жилищное строительство)» — -5,46 млрд ₽; у компании ниже (-77,2 млрд ₽) — 9-е значение по величине среди 11 компаний сектора, по которым есть данные.
| Компания | Значение |
|---|---|
| Новороссийский морской торговый порт | 15,7 млрд ₽ |
| «Центр международной торговли» (ЦМТ) | 1,36 млрд ₽ |
| Новороссийский комбинат хлебопродуктов | 957 млн ₽ |
| АМО ЗИЛ, (Завод имени И.А. Лихачева) | -350 млн ₽ |
| Мостотрест | -533 млн ₽ |
| АПРИ | -10,4 млрд ₽ |
Сравнение внутри сектора корректнее сравнения по всему рынку: у отраслей разная нормальная рентабельность и разная терпимость к долгу.
Полная отчётность ПИК — специализированный застройщик — выручка, расходы, баланс, денежные потоки, мультипликаторы и расчёт справедливой цены — на странице разбора отчётности. Что за бизнес стоит за этими цифрами — в разборе бизнес-модели.
Basis — аналитический слой, не брокер и не даёт сигналов «купить/продать». Числа на этой странице — из годовой отчётности на дату последнего обновления разбора; живые показатели (цена, мультипликаторы, апсайд к справедливой цене) считаются в приложении. Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.