Девелопмент · MOEX: GLRX · факт — данные отчётности

ГЛОРАКС: отчётность за 2026-08-31 по МСФО

Коротко: Выручка +45%, EBITDA +36%, чистая прибыль +29%; регионы впервые дали 59% выручки.

Что изменилось

Выручка, г/г	+45%
EBITDA, г/г	+36%
Чистая прибыль, г/г	+29%

Факты из отчёта

• Выручка выросла на 45% до 27,0 млрд руб., валовая прибыль +28% до 9,8 млрд руб.
• Сопоставимая EBITDA +36% до 8,6 млрд руб., рентабельность 32% (было 34%).
• Сопоставимая чистая прибыль +29% до 1,6 млрд руб., рентабельность 6% (было 7%).
• Доля региональных проектов в выручке выросла с 22% до 59% — впервые более половины.
• Чистый долг/EBITDA 2,93х, средняя ставка по кредитам снизилась до 11,8%.

На что обратить внимание

• Рентабельность по EBITDA и чистой прибыли снизилась на 2 и 1 п.п. соответственно.
• Чистая прибыль с учетом M&A упала на 32% (2,3 млрд руб. в 1п25 против 1,6 млрд руб. в 1п26).
• Покрытие проектного финансирования снизилось с 87% до 78%.
• Чистый долг/EBITDA вырос с 2,82х до 2,93х.
• Данные неполные: нет разбивки себестоимости, налогов, структуры долга.

Вывод

GloraX показал сильный рост выручки и EBITDA за 1п26, в основном за счет региональных проектов. Рентабельность немного снизилась, но осталась высокой. Долговая нагрузка контролируется, ставка по кредитам снизилась. Компания сохраняет фокус на масштабировании и эффективности.

Что смотреть дальше

Динамика долговой нагрузки: сможет ли компания удержать Чистый долг/EBITDA ниже 3,0х при текущей ставке.,Продолжение региональной экспансии: темпы роста выручки и рентабельности в следующих отчетах.,Возможные дивидендные выплаты: политика предполагает старт не ранее 2027 г., следить за условиями снижения долга.

Полный разбор финансов ГЛОРАКС →

Данные на 31 августа 2026 года. Страница пересобирается автоматически при обновлении данных.

Числа — из отчётности эмитента (факт), выводы и акценты — разбор Basis (суждение). Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.